透水磚除了為人津津樂道的透水性能之外，自潔性也是它的一個主要特點。為什么說它具有自潔性呢，這是因為它可以利用太陽光線，來分解磚材表面及孔隙中的污染物，同時還能凈化空氣，以下是比較詳細的說明：

　　透水磚的自潔性是將光觸媒技術應用在透水地磚中，光觸媒在光的照射下，會產生類似光合作用餓光催化反應，會產生類似光合作用的光催化反應，產生出氧化能力強的自由氫氧基和活性氧，具有很強的光氧化還原功能。可氧化分解各種有機化合物和部分無機物，把有機污染物分解成水(H2O)和二氧化碳(CO2)，因而具有較強的防污自潔、凈化空氣與水的功能，有效的解決了透水地磚的孔隙容易堵塞和對城市土壤污染的問題。在試驗中用機油浸泡自潔式透水地磚使其不具備透水功能，然后放在陽光下照射一周，這些孔隙自然張開，開始透水。典型的城市“牛皮癬”口香糖粘在地磚上一般很難清除，而自潔式透水地磚在兩周后口香糖自然脫落。

　　透水磚的自潔性在構建生態城市中對城市水環境的改善作用也是頗為顯著的，由于城市中的不透水路面不能及時地將雨水滲入地下，因此，城市中常常出現雨水蓄積和漫流現象，自潔式透水性鋪裝地面由于自身良好的透水性能，能有效地緩解城市排水系統的泄洪壓力。特別是與普通鋪裝相比，透水磚兼有良好的滲水保濕及透氣功能。